Ипотека траншами. Плати меньше пока дом строится

Ежемесячный платеж по ипотеке большая нагрузка для семейного бюджета, особенно если при этом нужно снимать квартиру или накопить на ремонт в ожидание ключей от новостройки.
Для достижения наиболее комфортного ежемесячного платежа, мы предлагаем вам воспользоваться Траншевой ипотекой, которая предполагает несколько кредитных траншей от банка.
Главное преимущество траншевой ипотеки в том, что до ввода дома в эксплуатацию проценты начисляются лишь на первый транш, а не на всю сумму кредита. Таким образом заемщик может снизить сумму ежемесячного платежа.
Кроме того, при заключении договора фиксируется стоимость квартиры. Вам не придется переплачивать, даже если изменится рыночная цена жилья.
Воспользоваться траншевой ипотекой можно по ипотечной программе с базовой ставкой.
Предлагаем рассмотреть пример расчета ежемесячного платежа
Траншевая ипотека для ЖК «Орбита»
Студия |
1-комнатная |
2-комнатная |
3-комнатная |
||
Стоимость (руб.) |
4 754 750 |
6 312 720 |
9 428 940 |
10 570 770 |
|
ПВ 20,1% |
955 705 |
1 268 857 |
1 895217 |
2 124 725 |
|
Ставка по ипотеке |
29,7% |
29,4% |
29,4% |
29,4% |
|
Срок кредитования |
30 лет
|
||||
Первый транш 10% |
сумма |
475 775 |
631 272 |
942 894 |
1 057 077 |
Ежемесячный платеж до декабря 2025 |
12 001 |
15 763 |
23 544 |
26 395 |
|
Второй транш 20% 30.12.2025 |
сумма |
950 950 |
1 262 544 |
1 885 788 |
2 114 154 |
Ежемесячный платеж после декабря 2025 |
35 989 |
47 288 |
70 632 |
79 185 |
|
Третий транш 30.06.2026 |
сумма |
2 372 320 |
3 150 047 |
4 7005 041 |
5 274 814 |
Ежемесячный платеж после июня 2026 |
95 830 |
125 945 |
188 116 |
210 897 |
Траншевая ипотека для ЖК «Мир Труд Май»
Студия |
1-комнатная |
2- комнатная |
3-комнатная |
||
Стоимость (руб.) |
|
5 940 240 |
8 110 230 |
12 089 880 |
|
ПВ 20,1% |
|
1 193 988 |
1 630 157 |
2 430 066 |
|
Ставка по ипотеке |
|
29,7% |
29,4% |
29,4% |
|
Срок кредитования |
30 лет
|
||||
Первый транш 10% |
сумма |
|
594 024 |
811 023 |
1 208 988 |
Ежемесячный платеж до декабря 2025 |
|
14 984 |
20 251 |
30 188 |
|
Второй транш 30.09.2025 |
сумма |
|
4 152 227 |
5 669 050 |
5 744 081 |
Ежемесячный платеж после сентября 2025 |
|
119 723 |
161 807 |
241 204 |
_______________________________________________
Информация не является публичной офертой.
Более подробную информацию уточняйте в отделе продаж.
Обращаем Ваше внимание, что данная акция не распространяется:
на договоры долевого участия и договоры купли-продажи с датой подписания до 18 февраля 2025 г.
на дополнительные соглашения с участием кредитных средств банков к договорам долевого участия и договорам купли-продажи.