Бизнес-центр «Татищевский» — это современный комплекс класса B+, расположенный в Верх-Исетском районе Екатеринбурга по адресу: ул. Татищева, 49А. Разработанный застройщиком АО АСЦ «Правобережный», этот объект сочетает в себе удобное местоположение, развитую инфраструктуру и высокие стандарты комфорта, что делает его привлекательным для аренды офисных помещений и ведения бизнеса. В этой статье мы рассмотрим ключевые особенности БЦ «Татищевский», его преимущества, этапы развития, а также эксклюзивное интервью с владельцем бизнес-центра Ириной Владимировной Естехиной.

Местоположение и транспортная доступность

Бизнес-центр «Татищевский» расположен в одном из наиболее удобных районов Екатеринбурга, вблизи центра города. Адрес: ул. Татищева, 49А, обеспечивает легкий доступ к ключевым транспортным артериям, включая Ново-Московский и Чусовской тракты, а также Объездную дорогу. До станции метро «Площадь 1905 года» можно добраться пешком за 28 минут, а остановки общественного транспорта «Мельникова» и «Уралкабель» находятся прямо у здания, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей.

Близость к проспекту Ленина позволяет доехать до центра города на автомобиле всего за 15 минут, что делает БЦ «Татищевский» стратегически выгодным местом для размещения офисов. Однако стоит отметить, что пользователи часто упоминают проблемы с парковкой, особенно в рабочее время, несмотря на наличие подземного паркинга.

Характеристики и инфраструктура

БЦ «Татищевский» представляет собой современное здание с переменной этажностью, включающее офисные помещения и коммерческие пространства. Здание оснащено тремя скоростными лифтами SIGMA и централизованными системами вентиляции и кондиционирования, что обеспечивает комфортные условия для работы.

Внутри комплекса создана уютная атмосфера с современным дизайном интерьеров. В холле расположены диванчики для ожидания, а наличие живых растений добавляет уюта. На территории БЦ функционируют супермаркет, медицинский центр, салоны красоты, студии фитнеса и творчества, а также буфет с доступными обедами. Эти удобства делают бизнес-центр комфортным не только для работы, но и для повседневных нужд сотрудников.

Аренда и коммерческая недвижимость

БЦ «Татищевский» предлагает в аренду офисные помещения различной площади, подходящие для компаний любого масштаба. Аренда в бизнес-центре считается относительно доступной по сравнению с другими объектами подобного класса в Екатеринбурге. Также на территории комплекса доступна коммерческая недвижимость для различных целей, включая офисы, торговые площади и другие бизнес-пространства.

Комплекс активно поддерживает своих арендаторов, предоставляя высокий уровень сервиса. Отзывы подчеркивают приветливость персонала, чистоту помещений и профессионализм администраторов, что создает благоприятную рабочую атмосферу. Однако некоторые арендаторы отмечают недостаток парковочных мест как основную проблему.

Застройщик АО АСЦ «Правобережный»

Застройщик БЦ «Татищевский», АО АСЦ «Правобережный», работает на рынке с 1997 года и зарекомендовал себя как надежный девелопер, сочетающий уральские традиции с современными строительными технологиями. Компания известна своими проектами в Екатеринбурге и Верхней Пышме, включая жилые комплексы, такие как ЖК «Татищевский», «Мир Труд Май», «Орбита на Титова» и коттеджный поселок «Яснолетово».

Интервью с владельцем БЦ «Татищевский» Ириной Владимировной Естехиной

Чтобы глубже понять историю создания и особенности бизнес-центра, мы поговорили с владельцем БЦ «Татищевский» Ириной Владимировной Естехиной.

Как возникла идея создания БЦ «Татищевский»? Что вдохновило вас на запуск этого проекта, в каком году построили, кто был архитектором?

“При строительстве микрорайона Виз-Правобережный мы получили свой первый опыт работы с арендой офисных помещений. Конечно, этот опыт был крайне интересен, поэтому при запуске в 2009 году проектирования жилого комплекса было принято решение размахнуться на новый для нас в тот момент формат — полноценный бизнес-центр и запуск своей управляющей компании. Архитектором проекта застройки был наш давний партнер «Уралгражданпроект», и ввод в эксплуатацию состоялся в 2011 году.”

Почему именно “Татищевский”? Дело только в названии улицы или есть какой-то культурный и исторический подтекст?

“На самом деле, изначально мы отталкивались исключительно от названия улицы. В Екатеринбурге, как и во многих других городах России, этот тренд нейминга, связанного с геолокацией, в тот момент был очень актуален. Тем более что вклад Татищева в российскую культуру, его географические и этнографические заслуги, как и в нашем случае, расширяли наши бизнес-горизонты.”

Какие ключевые преимущества БЦ «Татищевский» вы бы выделили для потенциальных арендаторов? Чем он отличается от других бизнес-центров в Екатеринбурге?

“Центральное местоположение БЦ и транспортная доступность, комфортная и профессиональная управляющая компания, сервис, высокотехнологичное оснащение и безопасность создают необходимые условия и удобства для арендаторов и их клиентов. Мы гордимся тем, что можем предложить оптимальное сочетание качества и доступности, а также индивидуальный подход к каждому арендатору.”

Какие ключевые этапы развития бизнес-центра вы можете выделить с момента его открытия в 2011 году?

“Среди ключевых этапов я бы выделила создание профессиональной управляющей компании, предоставляющей, в том числе, собственные услуги охраны и клининга. Также важным шагом стал подбор якорных арендаторов, таких как «Санинбев» и «Наумен», которые до сих пор работают с нами. Мы разработали концепцию пула арендаторов, позволяющую комбинировать как крупные компании, так и более маленькие, активно развивающиеся.”

Планируете ли вы адаптировать БЦ «Татищевский» под новые форматы работы, такие как коворкинги или гибридные офисы?

“Не планируем. Мы многократно, в разные периоды времени, анализировали возможность смены формата, однако решили остаться в прежнем формате «олд-скул». Это связано с отсутствием потребности наших арендаторов в смене концепции арендных площадей, а также с тем, что большинство из них уже внутри собственных структур создали различные форматы их офисов, арендуемых в БЦ.”

Заключение

Бизнес-центр «Татищевский» от застройщика АО АСЦ «Правобережный» — это современное деловое пространство, которое сочетает в себе удобное расположение, качественную инфраструктуру и доступные условия аренды. Благодаря профессиональной управляющей компании, высокотехнологичному оснащению и продуманному подходу к подбору арендаторов, БЦ остается востребованным среди компаний Екатеринбурга.